1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮崎県
6.5万円/㎡
前年比+10.6%
宮崎市
6.5万円/㎡
前年比+10.6%
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吾妻マンション
宮崎県宮崎市吾妻町
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩16分
1978年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
214万円
4.7万円/㎡
149
193
236
280
AI査定結果
推定相場価格
214万円
4.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
193万円〜236万円
4.2万円/㎡〜5.2万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
28.0%
最終更新日: 2026年1月14日
吾妻マンション
190万円（4.2万円/㎡）/ 4階 / 45.63㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は7.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 190万円 | 4.2万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/15 | 240万円 | 5.3万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/02 | 290万円 | 6.4万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/18 | 300万円 | 6.0万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/09 | 360万円 | 6.7万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 338万円 | 6.7万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/13 | 348万円 | 6.9万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/10 | 378万円 | 7.5万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/25 | 450万円 | 8.9万円 | 2階 | 50.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 398万円 | 7.9万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/31 | 418万円 | 8.3万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/23 | 438万円 | 8.7万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/23 | 468万円 | 9.3万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/25 | 450万円 | 8.9万円 | 2階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 500万円 | 9.9万円 | 2階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は4.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 吾妻マンション 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅16分 | 190万円 | 4.2万円 | 45.63㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/07 | コーポ南宮崎 宮崎市恒久南二丁目 | 南宮崎駅9分 | 230万円 | 4.9万円 | 46.63㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で10.6%上昇、宮崎市では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.2万円）は宮崎市の平均と比較して35.4%割安です。